Prêt Entre Particuliers

Rentable, car le taux est au minimum de 10% bruts par an et qu'il n'y a aucun frais caché (honoraires de mon cabinet, de l'avocat, de l’assureur et émoluments du notaire ne sont pas à la charge du prêteur).
Chaque trimestre, le prêteur perçoit 2,5% du montant investi, le capital est remboursé à la fin.

Sécurisé, grâce à plusieurs biais : une hypothèque de 1er rang sur un bien valant au moins trois fois le montant du pret, une assurance décès souscrite au profit du prêteur par l'emprunteur pour la durée du prêt, une clause pénale précisant les indemnités dûes en cas de non remboursement.

Souple, car la durée est très courte, voire moins en cas de remboursement anticipé, ce qui augmenterait la rentabilité car le prêteur percevrait alors une indemnité de 3% maximum en plus des 10% annuels prévus au contrat.